Büyükşehir’den Aşure Günleri

Manisa Büyükşehir Belediyesi, Muharrem Ayı dolayısıyla her yıl geleneksel olarak düzenlediği aşure ikramını bu yıl da sürdürüyor. Bolluğun, bereketin ve paylaşmanın simgesi olan aşure, şehrin farklı noktalarında vatandaşlara dağıtılacak.

Aşure dağıtımları şehrin farklı noktalarında, Manisa Büyükşehir Belediyesi Sosyal Hizmetler Dairesi Başkanlığı’nın organizasyonuyla yapılacak. Özenle hazırlanan aşureler, binlerce Manisalıya ulaştırılacak. Vatandaşların ilgi gösterdiği ikram programı, bu yıl da birlik ve beraberlik duygularını pekiştirmeyi hedefliyor.

Aşure dağıtımı, 12 Temmuz 2025 Cumartesi günü saat 13.30’da Alaybey Pazaryeri’nde başlayacak. Program, kentin farklı noktalarında belirlenen tarihlerde devam edecek. Aşure ikram programı şöyle:  

12 Temmuz Cumartesi 13.30 Alaybey Pazaryeri

12 Temmuz Cumartesi 15.30 Laleli Pazaryeri

14 Temmuz Pazartesi 17.30 Ulupark

16 Temmuz Çarşamba 17.30 15 Temmuz Demokrasi Meydanı

21 Temmuz Pazartesi 13.30 Karaköy Pazaryeri

24 Temmuz Perşembe 13.30 Perşembe Pazaryeri (Eski Garaj)

 

 

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Zeytinin Ulaşım Yolları Araştırılıyor

Ayvalık Alan Başkanlığı, Ayvalık’ta zeytinin toplandığı bölgeden yük hayvanları aracılığıyla fabrikalara taşındığı dönemde kullanılan yolların tespit edilmesi amacıyla bir alan gezisi gerçekleştirdi. 
Bu sayede kültürel peyzaj alanları olan zeytinlikler ile endüstriyel peyzaj alanı olan sanayi bölgesi arasındaki fiziksel bağlantıların ortaya çıkarılması ile bunlara dair verilerin analiz edilmesi planlandı. 
Ayvalık Alan Başkanı Dr.Berrin Akın, “Günümüzde endüstri mirası olarak adlandırdığımız döneminin önemli bir endüstri kenti olan Ayvalık’ın bu kapasitesinin oluşmasında ana etken hiç kuşkusuz bölgedeki verimli zeytin ağaçlarının varlığıdır. Ayvalık’ın doğusunda konumlanan alandan elde edilen mahsül, kent merkezindeki fabrika ve atölyelere taşınarak öncelikle zeytinyağı üretimi ile sonrasında sabun gibi ardıl üretimlerle yepyeni tüketim ürünlerine dönüşmekteydi. Bu bağlamda bölgeden elde edilen zeytinlerin kente taşınması ayrı bir araştırma konusu olarak karşımıza çıkmaktadır” diye konuştu.

Saha çalışması sırasında;Ayvalık Yönetim Planı Danışma Kurulu üyesi Doç. Dr. Hasan Sercan Sağlam, Ayvalık Çiftçi Malları Koruma Başkanlığı personeli Levent Karakoç ve Yerel Tarih Araştırmacısı Taylan Köken, çalışmaya yerel ve akademik destek verdi.

 

 

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Aylık en yüksek reel getiri Devlet İç Borçlanma Senetleri (DİBS)’te oldu

Aylık en yüksek reel getiri, yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE) ile indirgendiğinde %1,73, tüketici fiyat endeksi (TÜFE) ile indirgendiğinde ise %2,82 oranlarıyla DİBS’te gerçekleşti.

Yİ-ÜFE ile indirgendiğinde; yatırım araçlarından Euro %1,50, mevduat faizi (brüt) %0,98 ve külçe altın %0,62 oranlarında yatırımcısına reel getiri sağlarken; Amerikan Doları %0,70 ve BIST 100 endeksi %2,16 oranlarında yatırımcısına kaybettirdi. TÜFE ile indirgendiğinde ise; Euro %2,59, mevduat faizi (brüt) %2,06, külçe altın %1,71 ve Amerikan Doları %0,36 oranlarında yatırımcısına reel getiri sağlarken; BIST 100 endeksi %1,10 oranında yatırımcısına kaybettirdi.

Külçe altın, üç aylık değerlendirmede; Yİ-ÜFE ile indirgendiğinde %10,35, TÜFE ile indirgendiğinde ise %12,33 oranlarında yatırımcısına en yüksek reel getiri sağlayan yatırım aracı oldu. Aynı dönemde BIST 100 endeksi, Yİ-ÜFE ile indirgendiğinde %14,03, TÜFE ile indirgendiğinde ise %12,49 oranlarında yatırımcısına en çok kaybettiren yatırım aracı oldu.

Altı aylık değerlendirmeye göre külçe altın; Yİ-ÜFE ile indirgendiğinde %22,37, TÜFE ile indirgendiğinde ise %21,37 oranlarında yatırımcısına en yüksek reel getiri sağlayan yatırım aracı olurken; aynı dönemde BIST 100 endeksi, Yİ-ÜFE ile indirgendiğinde %18,29, TÜFE ile indirgendiğinde ise %18,96 oranlarında yatırımcısına en çok kaybettiren yatırım aracı oldu.

Yıllık değerlendirmede en yüksek reel getiri külçe altında gerçekleşti

Finansal yatırım araçları yıllık olarak değerlendirildiğinde külçe altın; Yİ-ÜFE ile indirgendiğinde %40,31, TÜFE ile indirgendiğinde ise %29,29 oranlarında yatırımcısına en yüksek reel getiri sağlayan yatırım aracı oldu.

Yıllık değerlendirmede, Yİ-ÜFE ile indirgendiğinde; yatırım araçlarından mevduat faizi (brüt) %14,41, Euro %4,31 ve DİBS %0,16 oranlarında yatırımcısına reel getiri sağlarken; Amerikan Doları %2,62 ve BIST 100 endeksi %27,81 oranlarında yatırımcısına kaybettirdi. TÜFE ile indirgendiğinde ise mevduat faizi (brüt) %5,43 oranında yatırımcısına reel getiri sağlarken; Euro %3,87, DİBS %7,70, Amerikan Doları %10,26 ve BIST 100 endeksi %33,48 oranlarında yatırımcısına kaybettirdi.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Yiğit, Cemevine konuk oldu, hayır lokmasını paylaştı

Balçova Belediye Başkanı Onur Yiğit, Balçova Alevi Bektaşi Derneği tarafından Muharrem Ayı’nın 12’inci günü nedeniyle düzenlenen hayır lokmasına katıldı. Dernek üyeleri ve konuk olan sivil toplum kuruluşu temsilcileri ile Balçova Cemevi’nde bir arada olmanın mutluluğunu yaşadığını belirten Yiğit, “Yas-ı Matem Muharrem Ayı orucunun 12’inci gününde lokmalarımızı siz canlarımızla paylaşmanın mutluluğunu yaşıyorum. Tutulan oruçların ve ibadetlerinizin kabul olmasını ve her zaman sizlerle bir arada olmayı diliyorum. Bu lokma hayrı kulun, kuldan razılık aldığı, helalleştiği bir etkinliktir. O nedenle bizi bu anlamlı lokmada buluşturan Balçova Alevi Bektaşi Derneği’ne teşekkür ediyorum” diye konuştu.

 

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Sabancı Renewables, ABD’deki Güneş Enerjisi Portföyünü Pepper GES ile Büyütüyor

Enerji alanındaki derin uzmanlığını, 100 yıllık köklü geçmişiyle harmanlayan Sabancı Topluluğu, bu birikimi yurt içinden dünyaya açılan stratejik hamlelerle büyütüyor. Türkiye’de, 4.000 MW’ı aşan kurulu gücü ve 30 santraliyle ülkenin enerji arz güvenliğinde kritik bir rol üstlenen Enerjisa Üretim ile güçlü bir yetkinlik ortaya koyan Sabancı Holding, bu yetkinliğini küresel arenaya taşıyarak yüzde 100 iştiraki Sabancı Renewables aracılığıyla ABD’deki enerji yatırımlarını kararlılıkla sürdürüyor. 

Teksas’ta yer alan ve tamamlandığında 156 MWdc kapasiteye ulaşması hedeflenen Pepper GES projesiyle Sabancı Renewables, portföyüne önemli bir kurulu güç eklemiş olacak. Şirket bu yatırımıyla hem ölçek hem de coğrafi çeşitlilik açısından ABD’deki varlığını daha da güçlendiriyor.

Sabancı Renewables ABD’de İvme Kazanıyor

Pepper GES, Sabancı Renewables’ın halihazırda Cutlass II GES ve Oriana GES yatırımlarıyla faaliyet gösterdiği ERCOT (Electric Reliability Council of Texas) enerji piyasasında konumlanıyor. İnşaat çalışmalarının Aralık 2025 itibarıyla başlaması planlanan yatırımın devreye alınmasıyla birlikte toplam kurulu gücünü yaklaşık 660 MWdc seviyesine taşımaya hazırlanan Sabancı Renewables için Pepper GES önemli bir kilometre taşı niteliği taşıyor. Şirket, önümüzdeki 5 yıllık dönem için 3.000 MWdc portföy hedefi belirledi.  

Yeni yatırıma ilişkin değerlendirmede bulunan Sabancı Climate Technologies CEO’su Tolga Kaan Doğancıoğlu; “ABD’de yenilenebilir enerji alanındaki büyüme yolculuğumuzu istikrarlı adımlarla sürdürüyoruz. Cutlass II GES ve Oriana GES projeleriyle başlattığımız bu yolculuk, bugün itibariyle yaklaşık 500 MWdc’lik kurulu gücümüzle sürüyor. Bünyemize kattığımız Pepper GES ile beraber toplamda 660 MWdc seviyesine kadar ulaşmayı hedefliyoruz. Biz bu tabloya yalnızca bugünün başarısı olarak bakmıyor, orta vadede ulaşmayı hedeflediğimiz 3.000 MWdc’lik yenilenebilir enerji vizyonumuzun bir kilometre taşı olarak görüyoruz. Türkiye’de başarıyla yönetilen çeşitlendirilmiş enerji portföyünden edinilen köklü uzmanlık ve operasyonel yetkinlik, bugün ABD pazarında attığımız adımların en güçlü dayanağını oluşturuyor. ERCOT gibi stratejik bir pazarda üç projeyle varlık göstermek, bu bölgeye duyduğumuz güvenin ve yatırım kararlılığımızın bir göstergesi. Stratejik çeşitliliği sağlamak amacıyla ERCOT’un en aktif bölgeleri olan Houston, Kuzey ve Güney enerji bölgelerine yatırım yapıyoruz. Yenilenebilir enerji yatırımlarımızla hem karbon emisyonlarını azaltıyor hem de yerel ekonomilere istihdam ve kalkınma katkısı sağlıyoruz. Tam kapasiteye ulaştığında, yıllık yaklaşık 292 GWh temiz enerji üretecek olan bu proje, ABD’nin iklim hedeflerine ve yenilenebilir enerji dönüşümüne önemli bir katkı sağlayacak. Üretilen enerji, Teksas eyaletinde yaklaşık 28 bin hanenin yıllık elektrik tüketimine eşdeğer temiz enerji anlamına geliyor. Aynı zamanda her yıl yaklaşık 133 bin ton karbon salımının önüne geçerek çevresel sürdürülebilirlik açısından güçlü bir etki yaratmayı hedefliyoruz. Daha iyi bir gelecek için köprü kurmaya kararlıyız. Bu stratejik adımla yalnızca ABD’de yatırım yapan bir şirket olmanın ötesine geçiyor, sahada inşa eden, yöneten ve geleceği şekillendiren bir oyuncu olmanın mutluluğunu yaşıyoruz. Katma değerli projelerle yol almaya devam edeceğiz.”

 

 

 

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Manavgat Yeni Hal Toptancı Kompleksi üreticilerin ve tüccarların yüzlerini güldürüyor

Antalya Büyükşehir Belediyesi tarafından hayata geçirilen Manavgat Yeni Toptancı Hal Kompleksi Projesi, üretici ile tüccarı aynı çatı altında buluştururken, inşaatı tamamlanan projede sundurma çalışmalarında da sona yaklaşıldı. 
Antalya Büyükşehir Belediyesi’nin Manavgat İlçesi Demirciler Mahallesi’nde hayata geçirdiği, bölgenin tarım ve ticaret potansiyelini artıracak 32 bin metrekarelik Manavgat Toptancı Hal Projesi tamamlandı. Üreticiyle tüccarı bir araya getirip yerinde satış imkânı sunan proje, özellikle karpuz ve kavun gibi üretimi yoğun ürünlerin pazarlanmasını kolaylaştırıyor. Eski halin merkezde olması nedeniyle yaşanan trafik sorununu çözen yeni hal kompleksi, üreticiler tarafından memnuniyetle karşılanıyor.
D-400 KARAYOLUNA 100 METRE MESAFEDE
Komisyonculardan Halil Kula, geçen yıl Manavgat’taki eski halden yeni hale taşındıklarını belirterek, eski hal bölgesinde ulaşım ve park sorunları yaşadıklarını söyledi. “Üreticilerin ürün getirdiği araçların park yeri konusunda büyük sıkıntılar oluyordu. Yeni yapılan hal kompleksi ise hem daha büyük hem de daha ferah. Burada hiçbir park sorunu yaşamıyoruz. Eski hal şehir merkezinde kaldığı için ulaşım zordu. Yeni hal ise tarım bölgesinin tam ortasında, D-400 karayoluna sadece 100 metre mesafede yer alıyor. Bu sayede Alanya ve Gazipaşa’dan gelen tüccarlar da daha kolay ulaşabiliyor. Eski hale giriş çıkış daha zahmetliydi” diye konuştu. 
YENİ HAL KOMPLEKSİYLE ULAŞIM KOLAYLAŞTI
Tarımla uğraşan Hilmi Aydın, yeni toptancı hal kompleksinin konumunun kendileri için büyük kolaylık sağladığını belirterek, “Eskiden hale ulaşmak için 5-10 kilometre yol kat ediyorduk, şimdi ise yalnızca 300 metre mesafede. Eski hal merkeze yakın olduğu için traktörle gitmek zorluk yaratıyordu. Traktör deposunu 3000 TL’ye dolduruyoruz ve bu yakıtla eski hale en fazla 4 kez gidebiliyorduk. Şimdi ise aynı depo ile yeni hale 30-40 kez ulaşım sağlayabiliyoruz. Üretim yapılan tarlaların en uzağı bile hale sadece 1.5 kilometre mesafede. Yeni halin buraya taşınması biz çiftçilerin işini kolaylaştırdı ve yüzümüzü güldürdü” dedi.
BAŞKAN BÖCEK’E TEŞEKKÜR
Üreticilerden Hakan Uzun da eski halin şehir içinde olması nedeniyle ulaşımda sıkıntı yaşadıklarını belirterek, yeni toptancı halle birlikte bu sorunun ortadan kalktığını söyledi. “Yeni hal, son derece modern bir yapıya sahip. Tarım arazilerine çok yakın olduğu için hem ulaşım hem de ürünlerin yüklenip taşınması konusunda hiçbir sorun yaşamıyoruz. Muhittin Başkanımızın söz verdiği gölgelik çalışması da tamamlanmak üzere. Kendisine çok teşekkür ediyoruz. Bu proje, hem üreticiler hem de çiftçiler için gerçekten çok faydalı oldu” sözleriyle memnuniyetini dile getirdi.

 

 

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Finike, Demre ve Kaş’a 68 Milyon TL’lik altyapı yatırımı

Antalya Büyükşehir Belediyesi ASAT Genel Müdürlüğü, Finike, Demre ve Kaş ilçelerine bağlı mahallelerde içme suyu altyapısını güçlendirmek amacıyla kapsamlı bir çalışma yürütüyor. “Finike-Demre-Kaş İlçeleri Muhtelif Mahalleleri İçme Suyu İsale ve Şebeke Hatları Yapımı” işi kapsamında toplam 68 milyon 244 bin TL’lik yatırım hayata geçiriliyor.

Büyükşehir Belediyesi ASAT Genel Müdürlüğü, Antalya genelinde içme suyu altyapısını güçlendirmek amacıyla çalışmalarını aralıksız sürdürüyor. İçme suyu altyapısı bulunmayan bölgelerde yeni hatlar inşa edilirken, ekonomik ömrünü tamamlamış hatlarda ise kapsamlı yenileme çalışmaları yürütülüyor. ASAT, gerçekleştirdiği bu altyapı yatırımlarıyla kentin dört bir yanında vatandaşlara kesintisiz, sağlıklı ve güvenli içme suyu ulaştırmayı hedefliyor.

ESKİ HATLAR YENİLENİYOR

Çalışmalar kapsamında Finike ilçesinin Dağbağ, Sahilkent, Hasyurt ve Asarönü; Demre ilçesinin Belören ve Çağman ile Kaş ilçesinin Karadağ ve Çobanlar mahallelerinde mevcutta ömrünü tamamlayan içme suyu isale ve şebeke hatları yenileniyor. Projede, Q160 çapındaki polietilen hat imalatlarını tamamlayan ASAT, Q400 çapındaki isale hattının yapımına da devam ediyor. Bu hatlar sayesinde içme suyu taşıma kapasitesi artırılarak bölgedeki su kesintilerinin önüne geçilmesi hedefleniyor.

YENİ TERFİ HATLARI ÇELİKLE GÜÇLENİYOR

Projede ayrıca terfi hatlarında kullanılmak üzere fabrikada özel olarak üretilen çelik borular sahaya sevk edilerek montaj çalışmalarına başlandı. Yapılan imalatlar arasında 4.724 metre uzunluğunda Q150 çapında çelik boru ve 2.600 metre uzunluğunda Q200 çapında çelik boru ile 4.760 metre Q400 çapında ve 2.935 metre Q160 çapında polietilen boru yer alıyor. Çalışmalar tamamlandığında bölgede modern ve dayanıklı bir içme suyu altyapısı oluşturulmuş olacak.

 

 

 

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Çankaya’da “Açık Hava Sinema Günleri” başlıyor

Çankaya Belediyesi Açık Hava Sinema Günleri 11 Temmuz’da Keklikpınarı’nda başlıyor. 30 Ağustos’a kadar sürecek şenlikte, 15 farklı noktada birbirinden güzel 9 film Çankayalılara nostalji dolu günler yaşatacak.

Çankaya Belediyesi’nin ‘Açık Hava Sinema Günleri’ 11 Temmuz’da Dikmen Keklikpınarı Pazaryeri’nde ilk gösterim ile başlıyor. Bu yıl ilçenin 15 farklı noktasında Neşeli Günler, Truman Show, Ben Efsaneyim, Can Dostlar, Aykut Enişte, Moana, Cumhuriyet Şarkısı, Bizim Aile, Aile Arasında filmleri Başkentlilerle buluşacak. Etkinliklere katılan Çankayalılara, sıcak ve taze patlamış mısır, gazoz, su ikram edilecek.

BAŞKAN’DAN DAVET
Nostalji dolu günler adına mahalle kültürünü yeniden canlandıran etkinliklerle Ankara’da yeni bir atmosfer oluşturmak istediklerini söyleyen Çankaya Belediye Başkanı Hüseyin Can Güner “Açık hava sinema nostaljisini Çankayalı komşularımızla yeniden yaşamak istiyoruz. Çankaya Belediyesi olarak halkımızı parklarımız ve modernleştirdiğimiz pazaryerlerinde birbirinden güzel etkinliklerle buluşturmaya devam edeceğiz. Tüm komşularımızı sinema günlerimize davet ediyorum” dedi.

GÖSTERİM TAKVİMİ
11 Temmuz’da başlayıp 30 Ağustos’a kadar sürecek Çankaya Belediyesi Açık Hava Sinema Günleri takvimi ise şöyle:

Tüm gösterimler saat 20:00’da başlayacaktır.

1.⁠ ⁠HAFTA

11 TEMMUZ CUMA – KEKLİKPINARI PAZAR YERİ – NEŞELİ GÜNLER

12 TEMMUZ CUMARTESi – ÇAYYOLU MUHARREM DALKILIÇ PARKI – THE TRUMAN SHOW

13 TEMMUZ PAZAR – UĞUR MUMCU PARKI – BEN EFSANEYİM

2.⁠ ⁠HAFTA

18 TEMMUZ CUMA – AŞIKPAŞA PAZAR YERİ – CAN DOSTLAR

19 TEMMUZ CUMARTESİ

CEBECİ PAZAR YERİ  – AYKUT ENİŞTE

ÇAYYOLU MUHARREM DALKILIÇ PARKI – MOANA

3.⁠ ⁠HAFTA

25 TEMMUZ CUMA – İSMET İNÖNÜ PARKI – CUMHURİYET ŞARKISI

26 TEMMUZ CUMARTESi – KURTULUŞ PARKI – CUMHURİYET ŞARKISI

4.⁠ ⁠HAFTA

31 TEMMUZ PERŞEMBE – AYRANCI PAZAR YERİ – CAN DOSTLAR

1 AĞUSTOS CUMA – ESAT ÖZGÜRLÜK MEYDANI – NEŞELİ GÜNLER

2 AĞUSTOS CUMARTESİ – CAN YÜCEL PARKI – THE TRUMAN SHOW

5.⁠ ⁠HAFTA

8 AĞUSTOS CUMA – SAĞLIKÇILAR PARKI – BİZİM AİLE

9 AĞUSTOS CUMARTESİ

YILMAZ GÜNEY SAHNESİ BAHÇESİ – AİLE ARASINDA

MÜRSEL ULUÇ PAZAR YERİ – AYKUT ENİŞTE

6.⁠ ⁠HAFTA

15 AĞUSTOS CUMA – KEKLİKPINARI PAZAR YERİ – AYKUT ENİŞTE

16 AĞUSTOS CUMARTESİ – ÇAYYOLU MUHARREM DALKILIÇ PARKI – AİLE ARASINDA

7.⁠ ⁠HAFTA

22 AĞUSTOS CUMA – UĞUR MUMCU PARKI – CAN DOSTLAR

23 AGUSTOS CUMARTESİ – CEBECİ PAZAR YERİ – BİZİM AİLE

8.⁠ ⁠HAFTA

29 AĞUSTOS CUMA – SOKULLU PAZAR YERİ – BEN EFSANEYİM

30 AĞUSTOS CUMARTESİ – ABİDİN PAŞA KÖŞKÜ MİLLİ MÜCADELE MÜZESİ – CUMHURİYET ŞARKISI

 

 

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Enflasyonist Ortamda Konut Piyasası “Fiyat – Denge Arayışı”na Girdi: Konutta Arz Canlandı, Talep Beklemede

Türkiye’de yüksek enflasyonun gölgesinde geçen son on sekiz ay, konut piyasasında arz ve talebin birbirine yaklaştığı sıra dışı bir denge sürecini tetikledi. Gayrimenkul alım–satım, dijital değerleme ve online ihale süreçlerini tek çatı altında sunan Gaboras’ın platform içi istatistiklerine göre, 2025’in ilk altı ayında satışa çıkan konut adedi geçen yılın aynı dönemine kıyasla belirgin biçimde artarken, işlem hacmindeki büyüme bu artışı aynı hızla takip etmedi. Satışların temposu, halen yüksek kalan finansman maliyetleri nedeniyle sınırlı seyrederken; alıcı tarafında fiyat duyarlılığı ve bekleme süresi öne çıkıyor. 

Satıcı tarafındaki yükseliş, özellikle nakde dönmek isteyen mülk sahiplerinin sayısının çoğalmasına bağlanıyor; buna karşın alıcı tarafında kredi faizlerinin yüksek seyretmesi, bekleme ve pazarlık eğilimini güçlendiriyor.

Gaboras Genel Müdürü Ruhi Konak: “Talep frene bastı, satıcı fiyat esnekliğine yöneliyor”

Gaboras Genel Müdürü Ruhi Konak, konuyla ilgili değerlendirmesinde “Piyasada satıcı sayısı büyürken alıcı tarafı fiyat hassasiyetini koruyor. Satışla sonuçlanan işlemlerin önemli bir bölümünde ilk istenen rakamdan geri adım atılması, piyasa süreçlerinde açıkça görülüyor. Platformumuzda oluşan ortalama indirim oranı, yıl başından bu yana kademeli olarak artıyor. Bu veri, konut sahibinin likidite ihtiyacını öne çıkardığını, alıcının ise finansman maliyetini dengelemek adına pazarlık gücünü kullandığını gösteriyor” dedi. Konak’a göre dijital değerleme raporları da bu yeni dönemde kritik rol oynuyor; satıcı ve alıcı aynı veri setine bakarak müzakere ediyor, gayrimenkulün gerçekçi fiyatına daha hızlı ulaşılabiliyor.

Gaboras ekosisteminde satıcıların en çok yararlandığı araçların başında, şeffaf rekabete dayalı online ihale modülü geliyor. Konak, “Talep fren yapmış olsa da, alıcı dip fiyatı net görmek istiyor. İhale mantığı, ilan sürelerini kısaltırken mülkün pazar fiyatını gerçek zamanlı ispat ediyor. Aynı zamanda veri tabanımızdaki konum, ulaşım ve demografik parametrelerle desteklenen dijital değerleme, pazarlığın ortak dili haline geliyor. Satıcı elindeki raporu teklif sahipleriyle paylaşınca süreç kişisel yorumdan çıkıyor, objektif verilere dayanıyor” ifadelerini kullanıyor.

Alıcı talebleri faiz politikası ve enflasyon beklentilerine bağlı olacak

Sektör temsilcileri, yılın ikinci yarısında konut arzının benzer hızda devam edeceğini, buna karşın alıcı talebinin faiz politikası ve enflasyon beklentilerine bağlı olarak temkinli seyrini koruyacağını öngörüyor. Gaboras’ın değerleme motoruna düşen son veriler, İstanbul’un bazı merkezi ilçelerinde küçük metrekareli dairelerin amortisman süresinin kısaldığını, kira getirisi yüksek bölgelerde yatırımcı ilgisinin tamamen bitmediğini de ortaya koyuyor. Bununla birlikte, Konak’a göre asıl belirleyici unsur, “dijitalleşme sayesinde fiyatın şeffaf ve doğrulanabilir hale gelmesi”: “Bu veri, piyasanın güven barometresi. Kimin alıcı, kimin satıcı olduğunu değil fiyat ve değer ilişkisinin nereye oturduğunu analiz ediyoruz”.

Gaboras, Temmuz ayı itibarıyla kullanıcı deneyimini sadeleştiren ve karar alma sürecini hızlandıran yeni dijital modüllerini devreye alırken; hem bireysel hem de kurumsal kullanıcılara yönelik olarak anlık değerleme ve işlem takip araçlarını yaygınlaştırmayı planlıyor. Bu araçlar, değer tespiti, pazarlık ve satış kararlarının şeffaf veriyle desteklenmesini mümkün kılıyor.

Gaboras’tan güvenli piyasa vurgusu: Tapuda gerçek değer görünür olmalı

Türkiye gayrimenkul piyasasında son dönemde yeniden gündeme gelen “tapuda gerçek değer gösterimi” tartışmaları, hem kamunun vergi kaybı açısından hem de piyasada güven eksikliği açısından önemli bir başlık olarak öne çıkıyor. Gaboras,, bu konuyu uzun süredir kamuoyunda gündeme taşıyan ve işlem şeffaflığı çağrısını sürdüren kurumlardan biri.

Genel Müdür Ruhi Konak, konuyla ilgili olarak, “Konut satışlarında piyasa değeri ile beyan edilen tapu değeri arasındaki fark, sadece vergi değil güven kaybına da neden oluyor. Dijital değerleme sistemimiz, bu farkın objektif biçimde tespit edilmesini sağlıyor. Gerçek değerin görünür olduğu bir piyasa, herkes için daha güvenli bir zemin oluşturur. Sektörün geleceği; hem alıcının hem satıcının aynı veriye baktığı, işlem güvenliğinin kurumsal altyapıyla desteklendiği modellerde” diyerek hem tapu sisteminin dönüşümüne hem de sektörün dijitalleşme yönündeki ihtiyacına dikkat çekiyor.

 

 

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

EY İş Gücü Mobilitesinin Geleceği 2025 Araştırması yayımlandı!

Uluslararası danışmanlık hizmetleri şirketi EY, 22 ülkeden 1.000’den fazla iş gücü mobilite uzmanının ve çalışanların görüşlerinin yer aldığı İş Gücü Mobilitesinin Geleceği (Mobility Reimagined) 2025 Araştırması’nı yayımladı. Sürdürülebilir büyümeyi geliştirmek ve dayanıklılık oluşturmak için şirketlerin iş gücü mobilitesinden nasıl yararlanabileceğini inceleyen araştırmada, bu alanı şekillendiren temel faktörler ele alınıyor. Araştırmaya göre; artan maliyet baskıları, iş gücü piyasasındaki belirsizlikler karşısında şirketlerin yetenek açığı zorluklarına çözüm bulmak için stratejik bir araç olarak çalışan mobilitesine odaklanması gerektiğini vurguluyor. Araştırmaya yanıt veren organizasyonların bu zorlukların üstesinden gelmek için GenAI, mevcut çalışanların becerilerinin geliştirilmesi ve organizasyonda pozisyon değişikliğini kolaylaştırmak için iş gücü mobilitesinin kullanılması olarak üç alanı önceliklendirdiği belirtiliyor.

Araştırmada şirketlerin iş gücü mobilite programlarını optimize etmek için yapay zekâ teknolojilerini kullanması gerektiğine dikkat çekiliyor. Küresel çapta iş gücü mobilitesi profesyonellerinin GenAI kullanımının yaklaşık %60 arttığı ve %35’inin de bu teknolojiyi düzenli olarak kullandığı görülüyor. Bununla birlikte; iş gücü mobilite fonksiyonlarının kurumsal hedeflerle stratejik uyumu, otomasyon ve dijitalleşme seviyesi, yetenek gelişiminde mobilitenin rolü, esnekliğin kapsamı ve dış uzmanlık kullanımı olmak üzere beş alanda aldıkları aksiyonların derecesine göre şirketler üç gruba ayrılıyor. En yüksek seviyede olan gelişmiş iş gücü mobilitesi programlarına sahip şirketlerin %10 gelir artışı elde etme olasılığı iki katından fazla olabiliyor. Bu sonuç, şirketlerin daha geniş bir yetenek havuzuna erişmesine ve iş ihtiyaçlarına daha hızlı yanıt verebilmesine olanak tanıyan esnek ve küresel iş gücü mobilite stratejilerini benimsemesinin önemini vurguluyor.

Küresel çapta yeteneğe olan talebin en yüksek seviyede olduğu görülüyor

EY İş Gücü Mobilitesinin Geleceği 2025 Araştırması’nın sonuçları, küresel çapta yetenek talebinin artmasıyla birlikte, işverenlerin %48’inin iş ihtiyaçlarını karşılamak için gerekli yetenekleri bulmakta zorlandığını ve %74’ünün ise üst düzey pozisyonları doldurmasının bir yıldan fazla sürebileceğini ortaya koyuyor. Araştırma bulguları, iş gücü mobilitesinin kurumsal büyümeyi desteklemede, yetenekleri çekme ve elde tutmayı geliştirmede oynadığı önemli rolün altını çiziyor. Katılımcıların %85’i iş gücü alanındaki mobilite görevlerinin dönüştürücü olabileceğini, %48’i ise bu tür deneyimlerin çalışanların işverenlerinde kalma olasılığını artırdığını belirtiyor. Ayrıca, iş gücü mobilite programlarını daha geniş kapsamda organizasyonel ve yetenek hedefleriyle entegre eden şirketlerin, %10 gelir büyümesi elde etme olasılığının daha fazla olduğu görülüyor.

Gelişmiş iş gücü mobilite fonksiyonları, verimliliği artırarak maliyetlerin azaltılmasına destek oluyor

EY araştırmasına göre, iş gücü alanındaki mobilite profesyonellerinin büyük bir çoğunluğu maliyetleri azaltmayı hedefliyor. Gelişmiş iş gücü mobilite fonksiyonlarının, performans değerlendirmelerini (%68), gelir etkisini (%63), atama sonrası terfi oranlarını (%59) ve açık pozisyonları doldurma hızını (%53) takip etme konusunda daha etkili olduğu görülüyor. Ayrıca gelişmiş fonksiyonların benzerlerine kıyasla, tamamen otomatikleştirilmiş ve dış kaynak kullanılan süreçlerin iki katına sahip olması da dikkat çekiyor. Bu stratejik yaklaşım, giderek daha zorlu bir ekonomik ortamda verimliliği artırmayı destekliyor.

İş gücü mobilitesinde GenAI çözümlerinin önemi artıyor

Araştırma, iş gücü alanındaki mobilite profesyonellerinin GenAI’ı kullanmaya her geçen gün daha hazır olduğunu vurguluyor. Araştırmaya katılanların %70’i, GenAI teknolojisinin iş fonksiyonlarını olumlu yönde etkileyeceğine ve esnek çalışma, çalışan verimliliği ve risk yönetimi gibi alanlarda etkili olacağına inanıyor.

Araştırmada, GenAI’ı düzenli olarak kullanan iş gücü alanındaki mobilite profesyonellerinin sayısının da bir önceki yıla göre %22’den %35’e yükseldiği görülüyor. GenAI, rutin belge hazırlama veya birden fazla fonksiyondan veri analizi alma ve hazırlama gibi tekrarlayan görevlerin bir kısmını üstlendiği için iş gücü alanındaki mobilite profesyonellerinin İK ve yönetim ekibine daha üst düzey yetenek danışmanlığı sunmasına olanak tanıyor.

EY Türkiye Danışmanlık Hizmetleri Bölüm Başkanı ve Şirket Ortağı Gökhan Gümüşlü araştırma ile ilgili şu değerlendirmelerde bulundu:

“EY olarak gerçekleştirdiğimiz İş Gücü Mobilitesinin Geleceği (Mobility Reimagined) 2025 Araştırması’nın sonuçlarına bakıldığında, şirketlerin iş gücü mobilite programlarını genişletmeye ve yapay zekâ gibi ileri teknolojileri entegre etmeye odaklanarak yetenek eksikliklerini gidermesi, sürdürülebilir büyüme ve rekabet avantajı elde etmesi önem kazanıyor. Araştırmaya göre GenAI, iş gücü mobilitesini ve şirketleri dönüştürmek için güçlü bir araç olurken aynı zamanda çalışanların yetkinliğine de bağlı olarak değer sağlıyor. Şirketlerin bu teknolojinin tam potansiyelinden yararlanabilmesi için çalışanlar da gerekli becerilere sahip olacak şekilde donatıldığında, teknolojiyle birleşen çalışan gücü ve stratejik konulara daha fazla odaklanmak için kazanılan zaman, güçlendirilmiş mobil iş gücünü destekleyecektir. Ayrıca, mevcut jeopolitik ve ekonomik zorluklar da dikkate alındığında, şirketlerin iş gücü mobilite stratejilerinin önemini göz ardı etmemesi kritik bir nokta oluyor.”

 

 

 

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı